本文目录一览：

• 〖壹〗 、锦江酒店(中国区)首次亮相HFE,引领疫后酒店投资市场
• 〖贰〗、“住在这里,我们放心!
  ”锦江筑牢养老服务机构疫情防控屏障
• 〖叁〗
  、锦江区疫情原因
• 〖肆〗、从锦江酒店,看酒店业经营的现状,资产负债篇
• 〖伍〗 、作成都本次疫情最早被封,最后解封的小区,记录下经历
• 〖陆〗
  、锦江城市花园的疫情为什么这么严重

锦江酒店(中国区)首次亮相HFE,引领疫后酒店投资市场

〖壹〗、锦江酒店（中国区）于9月28日-30日在上海国家会展中心1号馆举办的第九届HFE展会上首次亮相 ，以“大江·无界”为主题携29大品牌参展，通过多元投资政策 、行业趋势解读及品牌宣讲
，为疫后酒店投资市场提供新机遇与智慧支持 。

〖贰〗
、集团实力保障：作为全球排名第二的酒店集团，锦江世界集团为旗下酒店提供了全方位的扶持与保障 ，包括人才引进与培养、会员体系与中央预订 、跨界新营销
、数字化管理等
，为酒店的永续发展提供了动力。

〖叁〗、据悉，今年5月官宣成立的锦江酒店（中国区）将以“大江·无界 ”为主题 ，携旗下简约 、中端
、中高端共29大品牌
，首次以全新形象对外亮相
。特别值得关注的是锦江酒店（中国区）下辖的锦江都城酒店、白玉兰酒店 、锦江之星酒店、维也纳酒店
、维也纳智好酒店以及维也纳3好酒店将以【森态澎湃】为主题精彩亮相。

“住在这里,我们放心!”锦江筑牢养老服务机构疫情防控屏障

〖壹〗、锦江区通过一系列严格且细致的防疫措施，有效筑牢了养老服务机构的疫情防控屏障 ，确保了老年人的健康与安全
，具体措施如下：实施封闭式管理：区民政局果断实施养老服务机构暂时封闭式管理，严禁无关人员（含老年人家属 、朋友）
、无关车辆出入 ，暂停开展探访活动、暂停接收新入住老年人 、不得组织老年人开展集体活动
，从源头上减少疫情输入风险 。

锦江区疫情原因

锦江“8·25 ”关联疫情严峻性锦江区“8·25
”疫情是当前防控重点，其严峻性源于以下因素：极端高温天气影响：8月成都持续高温 ，导致大量市民前往游泳池等公共场所纳凉，人员聚集密度显著增加
。

外出流动。根据锦江疫情防控最新政策可知
，截止到2022年9月21日，锦江区发生疫情17例 ，而发生疫情的原因是外出流动
，没有做好疫情防控，导致患上了新冠疫情 。

疫情最初从锦江区开始 ，28日开始新增病例外溢到其他区县
，且外溢人数比例逐渐扩大
。当前锦江区新增尽管还是比较多，但锦江区区外的新增已占据主要部分 ，说明疫情已经全市蔓延。当前新增的感染人数中
，密接基本是主要来源 。

本土病例活动轨迹10月28日：金牛区顶峰水岸汇景小区
、锦江区电力大楼、锦江区天主堂鸡片（工农院街店） 、锦江区娇子1号小区
、锦江区1号仓优鲜生活超市、郫都区丽天花园大酒店 、郫都区老自贡川菜馆（广场路店）
、成华区华府沙河小区
。

从锦江酒店,看酒店业经营的现状,资产负债篇

〖壹〗、从锦江酒店半年报来看，酒店业经营在资产负债方面呈现出资产结构偏重 、短期偿债能力较强但长期偿债有压力、长期资产质量不高等现状。具体如下：资产结构方面整体资产结构偏重：一般认为服务型企业资产结构较轻 ，但锦江酒店468亿的总资产中
，高达360多亿元都是长期资产，这与传统认知中服务型企业轻资产结构不同 ，显示出其资产结构偏重 。

〖贰〗
、锦江酒店的管理水平处于逐步提升阶段，回报水平在行业中处于中等
，但仍有较大提升空间
。具体分析如下：锦江酒店的管理水平现金管理：现金占比稳定，2016 - 2020年货币资金占总资产比例在12% - 27%之间波动 ，无异常情况。

〖叁〗、财务压力增大：截至2024年末
，锦江酒店资产负债率攀升至699%，同比增长0.31个百分点 ，财务压力日渐增大 。同时
，经营活动现金流净流入同比下降31%，造血能力明显减弱。虽然赴港IPO计划将部分募资用于偿还银行贷款 ，但如果核心业务现金流无法改善
，偿债能力仍将面临严峻考验
。

〖肆〗 、锦江酒店：预计新增开业1200家酒店，新增签约2500家 ，通过数字化平台建设强化市场覆盖。首旅如家：推进酒店升级焕新
，推出经济型和中高端迭代新品，提升存量资产经营效益 。

〖伍〗
、024年酒店业在复苏中面临内卷 ，RevPAR承压下企业通过战略调整、会员经济深化及市场细分寻求突围，中高端市场博弈与轻资产模式成为关键方向
。2024年酒店业复苏与内卷并存的市场表现整体复苏态势：2024年酒店行业基本恢复至2019年水平
，国内旅游恢复接近疫情前，入境游订单因免签政策激增。

作成都本次疫情最早被封,最后解封的小区,记录下经历

成都本次疫情最早被封 、最后解封的小区封控经历记录 8月25日（第一天）：突如其来的封控上午11点 ，我前往锦江区洪河附近的朋友小区 。进小区时
，保安反复提醒未戴口罩的居民：“隔壁小区都封了，还不戴口罩！”但目测仍有三分之一居民未规范佩戴
。封控启动：进入小区不到10分钟 ，便听闻封控消息。

小区被封的一天
，经历了从慌乱到平静再到开心的情绪转变，期间完成了家务
、与他人交流 ，最终小区解封 。具体如下：早晨发现小区被封
，内心慌乱早上7点多准备出门上班时，发现小区被封 ，门口有人守着
，只进不出
。询问工作人员后了解到，本栋楼有密接者。

021年11月16日 ，成都市金牛区顶峰水岸汇景小区（一期、二期）解除封控管理，但全市其他区域仍有中高风险地区
，未完全解封 。

和平小区
。通过查询百度地图显示：截止2022年10月4日，经核实成都市青羊区最后一个新冠疫情确诊病例清零的小区是和平小区 ，也是最后一个解封的小区
，共有500户居民。

锦江城市花园的疫情为什么这么严重

〖壹〗 、锦江城市花园的疫情这么严重的原因是人口基数大，感染风险极高 。锦江城市花园0左右的容积率 ，小区住户多
，交叉感染风险高。

〖贰〗
、锦江城市花园拉着一千多人去隔离是真的
。锦江城市花园三期连夜转移一千多人到广安的补充信息是；截至9月29日24时，成都市累计报告确诊病例2532例（其中境外输入1593例） ，累计出院2093例
，死亡3例，其余436例确诊病例正在定点医院隔离治疗。

〖叁〗、是真的 。根据疫情防控介绍到 ，2022年9月5日晚间
，成都锦江小区上千名居民因疫情要连夜转运隔离，是真的
。了解详细情况可关注当地官方网站 ，获取第一手权威信息。

〖肆〗 、在九月这个特殊的时期，疫情的反复使得许多城市陷入静默管理
，成都也不例外，直到昨日才大规模解封 。奥密克戎的高效传播特性使得高密度居住区受到严重影响 ，例如锦江城市花园三期
，这个小区的容积率高达6%，34层的塔楼 ，梯户比为2梯10户或2梯12户
，堪称成都的典型高密度住宅区
。

〖伍〗
、成都锦江区城市花园三期疫情11日需要进行封控管理。

〖陆〗、锦江·城市花园以其优越的地理位置 、完善的配套设施和优美的居住环境，吸引了众多购房者的关注 。无论是从生活便利性还是居住舒适度来看 ，该项目都具有较高的性价比
。在选取购买时
，建议购房者亲自考察项目，以便更全面地了解楼盘的实际情况。总体而言 ，锦江·城市花园是一个值得考虑的居住选取 。